Mercado imobiliário promissor em Praia Grande

Os investimentos públicos em infraestrutura urbana e serviços nas áreas de educação, saúde, esportes, lazer e cultura atraem para a Cidade investidores e uma nova geração de migrantes de várias regiões do Brasil.

Na Região Metropolitana da Baixada Santista, Praia Grande é a cidade com maior crescimento demográfico.

Na última década, o aumento populacional foi de aproximadamente 34%. Em 2000, o IBGE registrou uma população de 193.582 habitantes. O Censo 2010 contabilizou 260.769 pessoas. Neste ritmo, em 2018, Praia Grande terá em torno de meio milhão de habitantes.

Estas projeções, somadas às expectativas de crescimento econômico regional em função da exploração de petróleo e gás na Bacia de Santos, estimulam um dos principais pilares da economia local –

A construção civil.

O mercado imobiliário está vivendo uma das melhores fases, com dezenas de lançamentos na Cidade. De 2009 a 2010, a Prefeitura, conforme dados da Secretaria de Urbanismo, aprovou mais de 750 mil m² de construções, totalizando 6.625 edificações.

No mesmo período, foram expedidas 2.125 cartas de habitação (habite-se) para obras concluídas.

Os empreendimentos de médio e alto padrão concentram-se nos bairros situados entre a Rodovia Padre Manoel da Nóbrega e a Avenida Presidente Castelo Branco, na orla, em localidades próximas aos centros comerciais. Mas diversos bairros localizados entre a rodovia e a Serra do Mar, também estão em processo de valorização imobiliária impulsionado pelos investimentos públicos em pavimentação, saneamento, drenagem, escolas, unidades de saúde e equipamentos de lazer e esportes.

Mercado consumidor atraem empresas a Praia Grande A localização geográfica de Praia Grande, aliada a facilidade de acesso, disponibilidade de áreas e a infraestrutura da Cidade, favorece a instalação de empresas que buscam, além do mercado local, consumidores das cidades vizinhas, como Itanhaém, Mongaguá e Peruíbe.

Este ano, segundo a Secretaria de Finanças, foram abertos mais 325 negócios no Município, entre empresas, prestadores de serviços e autônomos estabelecidos. Em 2009, conforme cadastro da Prefeitura, havia 7.193 firmas.

Este ano, já somam 7.518. O caso do Grupo Pão de Açúcar inaugurou uma filial da rede Assai, no Bairro Mirim. O investimento de R$ 7,5 milhões gerou em torno de 260 empregos diretos e indiretos. No Bairro Ocian, a abertura do Extra Supermercado custou R$ 4 milhões, gerando 110 empregos diretos e 330 indiretos.

A Cidade também ganhou mais um estabelecimento do comércio atacadista de alimentos, uma filial da rede Roldão, no Bairro Tupy. O empreendimento gerou cerca de 140 empregos diretos e 300 indiretos.

Remodelação da Kennedy valoriza comércios e imóveis A Avenida Presidente Kennedy é o principal corredor comercial de Praia Grande, concentrando mais de 1,5 mil estabelecimentos. Com aproximadamente 21 km de extensão, a via atravessa 11 bairros, indo do Boqueirão ao Solemar, na divisa com Mongaguá.

A Prefeitura Investiu, até 2012, cerca de R$ 53 milhões na reurbanização da Avenida Presidente Kennedy, no trecho entre os Bairros Mirim e Solemar, totalizando aproximadamente 12 km. O projeto segue o mesmo padrão já executado do Boqueirão ao Mirim. As faixas de rolamento (cada uma com 7 metros de largura) nos dois sentidos serão duplicadas.

O sistema de drenagem será readequado e a via terá melhor sinalização e bolsões de estacionamento e de parada de ônibus, além de ciclovia delimitada por floreiras.

A via receberá sinalização horizontal e vertical e semáforos sincronizados para melhorar a fluidez do tráfego.

O projeto prevê alterações das larguras das calçadas, respeitando o alinhamento predial existente. Os passeios serão revestidos com bloquetes intertravados de concreto nas cores cinza e terra-cota.

Rampas e guias rebaixadas garantem acessibilidade aos portadores de necessidades especiais. Acesso alternativo à Via Expressa Sul

Na construção da pista de retorno à Via Expressa Sul, sob o viaduto da Curva do S, a Prefeitura investiu aproximadamente R$ 1 milhão. A via tem 500 metros de extensão e seis metros de largura.

O projeto incluiu obras de pavimentação, drenagem, colocação de defensas, iluminação e sinalização viária.

O novo acesso possibilita aos moradores do Bairro Samambaia e adjacências o acesso à Via Expressa Sul, sentido Bairro Mirim, sem cruzar a Rodovia Padre Manoel da Nóbrega. Depois que a Ecovias fechou definitivamente, no final de outubro de 2009, o canteiro central da SP-55, na altura do km 292, o motorista tinha que se deslocar até o próximo retorno (sentido

Praia Grande – Mongaguá),

a três quilômetros de distância do trevo do Bairro Samambaia, e dirigir por mais quatro quilômetros até chegar a Expressa Sul, trafegando no sentido Praia Grande-Santos. A nova pista de retorno encurtou a distância e reduziu o tempo de viagem.

Saneamento ambiental: mais qualidade de vida e balneabilidade das praias Esgoto coletado e tratado propicia mais qualidade de vida para a população, preservação do meio ambiente e melhoria da balneabilidade das praias de Praia Grande.

Até 2011, cerca de 85% dos esgotos domésticos do Município poderam ser coletados. A meta, até 2012, é atingir o índice de 95% em coleta e 100% de tratamento de esgotos. Em Praia Grande, o investimento total, do Programa Onda Limpa, executado pela Sabesp, é de R$ 191 milhões.

O pacote de obras da Estação de Pré-Condicionamento (EPC), concluído em fevereiro de 2010, inclui o emissário submarino, com quatro quilômetros de extensão; uma estação elevatória; linhas de recalque (740m) e emissário terrestre (750m).

O investimento global dessas obras, iniciadas em dezembro de 2007, foi superior a R$ 101 milhões Já as obras lineares ficarão prontas em 2011. Com investimento de R$ 89 milhões, a Sabesp implantará 171.588m de redes coletoras; 8.990m de coletores – tronco; 6.603m de linhas de recalque e 13 estações elevatórias. Abastecimento de água garantido para 25 anos

O abastecimento de água, em Praia Grande, está garantido com os dois novos reservatórios, localizados às margens da Rodovia Padre Manoel da Nóbrega.

Construído numa área com mais de 27 mil metros quadrados, desapropriada pela Prefeitura de Praia Grande, no Bairro Imperador, o Centro de Reservação Melvi tem capacidade para armazenar 20 milhões de litros. O investimento é de R$ 23 milhões e engloba a construção da Estação Elevatória de Água Tratada.

Esta estrutura é parte integrante do Sistema Produtor Mambu – Rio Branco, orçado em R$ 300 milhões. O Sistema Mambu – Rio Branco compreende a captação de água bruta do Rio Branco e a construção de quatro estações, sendo três elevatórias: a de água bruta do Rio Branco, a de água tratada do Sistema Mambu/Branco e a de água tratada Melvi. Os projetos foram calculados para atender o crescimento populacional na região, nos próximos 25 anos.

Praia Grande com mais energia elétrica A Companhia Piratininga de Força e Luz (CPFL) construiu uma subestação com capacidade para fornecer energia elétrica a mais 35 mil residências de Praia Grande, o que corresponde a um aumento de 22,5% na capacidade instalada. Projetada para atender a demanda ao longo da próxima década, a estrutura, formada pela subestação e linhas de transmissão e distribuição, foi edificada em área de seis mil metros quadrados, no Bairro Quietude, cedida pela Prefeitura.

O investimento foi de aproximadamente R$ 15,6 milhões. Entre as 565 cidades atendidas pela CPFL, Praia Grande é o quinto município com maior crescimento.

É uma obra de infraestrutura de grande importância para suprir a demanda por energia elétrica nos próximos 10 anos. A ampliação do fornecimento de energia elétrica é fundamental para o desenvolvimento da Cidade.

Viaduto é estratégico para a região do Bairro Samambaia A construção de um viaduto, no trevo do Bairro Samambaia, está prevista para 2011. Para concretizar a obra será necessário um investimento de aproximadamente R$ 15 milhões, sendo que o Estado aplicará R$ 10 milhões e a Prefeitura entrará com a contrapartida de R$ 5 milhões. O futuro viaduto contemplará uma região onde moram mais de 70 mil pessoas.

O acesso será estratégico para a logística de serviços de saúde e segurança. Nas proximidades, está em construção a Unidade de Pronto Atendimento (UPA). A Prefeitura também uma área para o quartel da Força Tática da Polícia Militar. Para desviar o tráfego da Rodovia Padre Manoel da Nóbrega, durante a execução dos serviços, o Departamento de Estradas de Rodagem prepara os desvios, nas vias marginais. Cada trecho terá 400 metros de extensão.

O custo da obra é de R$ 2,5 milhões. Anhanguera e Ocian serão interligados com novo viaduto O viaduto em construção, na Via Expressa Sul, localizado entre a Avenida Dom Pedro II e a Rua Josefa Alves de Siqueira, altura dos Bairros Anhanguera e Ocian, beneficiará uma região onde moram aproximadamente 30 mil moradores, revitalizando o comércio e valorizando os imóveis. O projeto tem as mesmas características viárias e geométricas do Viaduto Antônio Figueiroa (VD20), na Avenida Guilhermina, com duas faixas e dois retornos.

O viaduto tem 4,5 metros de altura e 24,10 metros de largura. O investimento é de aproximadamente R$ 9,6 milhões, sendo R$ 7,6 milhões de recursos municipais e R$ 2 milhões provenientes do governo estadual.

Fonte:www.autoacordo.com.br

IMÓVEIS EM PRAIA GRANDE                                   LANÇAMENTOS EM PRAIA GRANDE

IML de Praia Grande vai fechar para reforma em janeiro.

 

O Instituto Médico Legal (IML) de Praia Grande, responsável pelo atendimento do Litoral Sul e Vale do Ribeira da Região Metropolitana da Baixada Santista, vai fechar para reforma em plena temporada de verão - a partir de 1º de janeiro de 2014, reabrindo apenas em abril daquele ano.

A informação é do vereador de Mongaguá Renato Donato (PSB) que, na última segunda-feira (18), aprovou requerimento na Câmara solicitando informações sobre o assunto à responsável pela Superintendência da Polícia Técnico-Científica, Norma Sueli Bonaccorso, e do próprio secretário de Segurança Pública do Estado de São Paulo, Fernando Grella Vieira.

O vereador requer que o fechamento do equipamento seja estudado melhor (baixa temporada, por exemplo) tendo em vista o impacto que acarretará à população que, nessa época do ano, aumenta substancialmente na região. “Os atendimentos deverão ser encaminhados para o IML de Santos. As pessoas do Litoral Sul e do Vale terão que percorrer longas distâncias, com um fluxo viário intenso”, lastima.

O vereador lembra que, segundo dados da própria Superintendência, a maior parte dos atendimentos (70%) é dada a indivíduos vivos, vítimas de acidentes de trânsito, agressões, acidentes de trabalho e outros. “Vai ficar difícil dar assistência”, finaliza.

Confirmado

O diretor do Instituto Médico Legal, Ricardo Kirche Cristofi, não se manifestou sobre a preocupação do vereador, mas ratificou ontem, por intermédio da Assessoria de Imprensa, que todos os serviços prestados pelo IML de Praia Grande passarão a ser realizados pela Equipe de Perícias Médico-Legais (EPML) de Santos, que contará com o reforço das equipes de Praia Grande.

Ele enfatizou que a transferência dos serviços e funcionários deverá ocorrer até o dia 1º de janeiro e também revelou que já está em estudo, junto aos municípios da região, a construção de um prédio para abrigar o Instituto de Criminalística e o IML, que atenderá os moradores de Praia Grande, Itanhaém, Mongaguá e Peruíbe.

Imóveis na Praia Grande - Sp

Mais de 470 alunos recebem diploma de cursos profissionalizantes.

Certificado pode servir como passaporte para um novo emprego.

AMAURI PINILHA Prefeito entregou diploma aos formandos Para alguns, um nova profissão. Para outros, a esperança do primeiro emprego. Com estes e outros objetivos, 477 pessoas, de diferentes idades, receberam o diploma de conclusão de curso profissionalizante, na terça-feira (19). A formatura aconteceu no Palácio das Artes e o prefeito Alberto Mourão prestigiou a entrega dos certificados. Os cursos foram desenvolvidos em diversas unidades da Secretaria de Promoção Social (Sepros), em parceria com o Fundo Social de Solidariedade (FSS) e o Serviço Nacional de Aprendizagem Comercial (Senac). No total, 29 turmas concluíram os cursos de Manicure e Pedicure, Unhas Decoradas, Maquilagem, Montagem de Buffet, Oficina de DJ, Grafitti, Cozinha Fácil, Design de Sobrancelhas, Manutenção de Computadores, Ensino Básico em Computação, Decoração e Recreação com Balões, Atendimento ao Cliente, Pizzas Doces e Salgadas, e também o curso de Capacitação em Serviços Domésticos. Para o prefeito Alberto Mourão, é importante que as pessoas tenham a consciência de que o mundo não é estático e é preciso de atualizar no mercado profissional para acompanhar as mudanças que ocorrem com o passar do tempo. “Não podemos mais ter uma visão de curto prazo. Novas profissões são criadas, as atuais são renovadas. Não podemos ficar parados, precisamos nos atualizar sempre”, destacou. A manicure Rosilene Batista, de 30 anos, já perdeu oportunidades de emprego por não ter nenhuma formação na profissão. Com o curso feito no PIC Vila Alice vai poder buscar uma recolocação no mercado de trabalho e reforçar o orçamento doméstico. “Já tinha trabalhando como manicure antes, mas com a formação fica muito mais fácil conseguir emprego”. Os jovens também procuram os cursos de formação. O adolescente Davi Mateus Cardoso Dias, de 17 anos, fez o curso de DJ no CAFE Sítio do Campo. Apesar de querer seguir carreira na Marinha, já garantiu uma segunda opção de profissão. Agora, Suellen Cristina Santana dos Santos, de 27 anos, está mais segura para desenvolver suas atividades na casa da patroa. Com as aulas de Capacitação de Serviços Domésticos aprendeu a economizar produtos de limpeza e substituir cloro por produtos menos perigosos. “Aprendi a fazer o serviço mais rápido, de maneira mais simples e muito melhor”. Casada, mãe de um filho, Suellen já trabalha como doméstica, mas com o diploma pode ampliar ainda mais as opções de emprego. Com o diploma, pode pleitear uma vaga num hotel, pousada ou outros estabelecimentos do ramo. Todos os alunos saem com um certificado emitido pelo Senac, com validade para todo o país. A presidente do FSS Maria Del Carmen Padin Mourão, a Maruca, acompanhou toda a cerimônia de formatura. Assim como a secretária de Promoção Social, Nanci Solano Tavares de Almeida, o chefe de Gabinete Cássio Navarro e a gerente do Senac Andreia Melgaço Barbosa. Quem tiver interesses em participar das aulas precisa aguardar a abertura de novas vagas. As opções de cursos profissionalizantes devem ser criadas no ano que vem.   Imóveis na Praia Grande - Sp

SANTOS - O município de Praia Grande (SP) ganhou nesta segunda-feira, 7, o 1º Centro de Reanimação de Afogados (CRA). O novo equipamento está instalado entre o Posto de Salvamentos do Corpo de Bombeiros, na areia da praia, e a base do Grupamento Aéreo de Praia Grande. De acordo com balanço do Estado de São Paulo, dos 80 óbitos registrados nas praias no ano passado, metade foi no município, que recebe milhares de turistas durante o verão.

O CRA vai funcionar como um serviço especializado no atendimento dos afogados, contando com um médico e um enfermeiro diariamente. Está equipado com respirador mecânico, desfibrilador, além de aparelhos de monitoramento e ressuscitação. O horário de funcionamento é das 8 horas às 19 horas. É um complemento do trabalho que já vem sendo executado pelo Corpo de Bombeiros, que estará oferecendo atendimento pré-hospitalar na areia.

Vai funcionar em parceria com o Grupo de Resgate e Atendimento às Urgências (Grau), que usará um veículo leve, do tipo 4 x 4, nos acompanhamentos dos resgates. Também dará apoio às vítimas de afogamento embarcadas em viaturas terrestres ou aéreas em praias vizinhas. Segundo informou o diretor do Grau, Pedro Rozolen Júnior, a unidade vai atuar como uma espécie de mini-UTI (Unidade de Terapia Intensiva), a fim de agilizar o atendimento aos afogados.

Outra vantagem do CRA é que o equipamento vai desafogar as demais unidades de saúde do município, uma vez que os casos simples poderão ser atendidos no próprio local, deixando os casos de maior gravidade para serem levados aos hospitais para observação e controle. 

Imóveis em Praia Grande

Pedágios chamam atenção da população para os perigos da dengue

Praia Grande utiliza todas as armas para contar com o apoio da população no combate à dengue. A Secretaria de Saúde Pública (Sesap) confirmou que medidas preventivas ocorrerão durante todos os meses. O esforço visa reduzir o número de casos para o próximo ano. A Cidade está participando da Semana de Mobilização Nacional contra a doença. Destaque para realização de pedágios em pontos estratégicos do Município. Nesta terça-feira (19), o material informativo foi distribuído em uma ação deste tipo na esquina da Rua Tupi com a Avenida Presidente Kennedy, Bairro Tupi.

Durante todo o dia, profissionais do Centro de Controle de Zoonoses da Sesap abordaram pedestres e motoristas. Somente nesta terça-feira foram distribuídos cerca de mil folhetos. O material possui dicas e cuidados para evitar a proliferação do mosquito Aedes aegpyt, sintomas da doença e faz um apelo para a participação dos munícipes nesta luta.

A aposentada Ana Lúcia Cordeiro, residente no próprio Bairro Tupi, elogiou a iniciativa e destacou que procura fazer sua parte em casa. “Essa é uma forma de conscientizar e chamar a atenção das pessoas para que cuidem de suas casas para evitar a doença”.

Um grave problema encontrado pelos agentes de combate à dengue, além das casas de veraneio que estão fechadas, é que parte da comunidade apresenta resistência em permitir a entrada dos profissionais nas residências. O comportamento tem atrapalhado o desenvolvimento das ações em todo o Município.

“Eu permito a entrada dos agentes em minha residência. Sei que é para o meu próprio bem. Todos deveriam ter esse comportamento. O inverso é uma verdadeira falta de educação e respeito com o próximo”, afirmou Ana Lúcia.

Subcomandante da PM visita gabinete do prefeito

Durante o encontro foram discutidas medidas sobre Segurança

Edmilson Lelo Reunião aconteceu na segunda feira (18) Na tarde de segunda-feira (18), a subcomandante do 6º Comando de Policiamento do Interior da Polícia Militar, Cláudia Rigon, visitou o gabinete do prefeito Alberto Mourão, além de outras dependências da Prefeitura, especialmente a Central de Videomonitoramento da Guarda Civil Municipal (GCM). Em reunião com o prefeito, a oficial elogiou a Central de Videomonitaramento e disse que é de extrema importância no auxílio do trabalho da PM. “A Cidade é grande e nos finais de semana e temporada aumenta muito a quantidade de pessoas. As câmeras são essenciais para ajudar no nosso trabalho”. Mourão comentou que não é apenas na temporada que ocorre um aumento da população, mas que Praia Grande tem um crescimento populacional acima das outras cidades da Baixada Santista, com aproximadamente 12 mil novos moradores por ano. Ele afirmou ainda que a quantidade de policiais na Cidade deve ter o mínimo de proporcionalidade com o crescimento da população. “A Prefeitura está fazendo sua parte e continuará investindo na Central de Videomonitoramento. Vamos modernizar o software da Central de Videomonitoramento e instalar 115 câmeras com OCR (reconhecimento ótico de caracteres), possibilitando o reconhecimento de pessoas e veículos praticamente em tempo real”, disse. Cidade Segura- Além da modernização da Central de Videomonitoramento, o Município planeja ações integradas para proporcionar mais segurança ao cidadão, entre elas a ampliação do efetivo da Guarda Civil Municipal, continuidade do trabalho do PCI (Patrulhamento Comunitário Integrado), rondas permanentes realizadas por 15 carros elétricos nos centros comerciais, substituição das câmeras analógicas por digitais, investimentos no programa Crack é Possível Vencer, instalação de mais 745 câmeras fixas e melhorias na iluminação pública.

PCI: junto à comunidade para solução de conflitos

O programa foi implantado em maio deste ano e já mostra resultados

Edmilson Lelo Principal foco do PCI são as escolas e áreas comerciais A saída da viatura da base da Guarda Civil Municipal (GCM), às 7 horas da manhã, no bairro Quietude, é sempre imprevisível. Durante as rondas do Patrulhamento Comunitário Integrado (PCI), as equipes da Guarda Civil Municipal de Praia Grande podem se deparar com as mais diversas situações, mas o objetivo é sempre o mesmo: a solução de conflitos sociais e a diminuição da criminalidade. O principal foco do PCI são as escolas e áreas comerciais de bairros como Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Ocian. A presença constante de viaturas da Guarda Civil Municipal, circulando por ruas e avenidas, possibilita uma aproximação com a comunidade que antes da implantação do programa, em maio deste ano, não era tão evidente. De acordo com os GCMs Vanessa Lombardi Alboredo e Paulo Roberto Souza Melo, que compõem uma das equipes do programa, estar mais próximo de alunos, pais, comerciantes e da comunidade em geral facilita o acesso à informação. “Fica mais fácil saber o que há de errado no bairro, quais são os problemas, e como solucioná-los”, explicou Alboredo. Ela contou que determinada vez, uma arma foi localizada nas proximidades de uma escola após uma denúncia feita por uma pessoa do bairro durante uma conversa informal na porta da unidade de ensino. “Graças a essa proximidade que o trabalho proporciona”, frisou a guarda. No trajeto, com as janelas abertas para que as atenções estejam totalmente voltadas ao que acontece nas ruas, a dupla fica atenta também ao rádio da viatura, que recebe informações transmitidas da Central de Operações (COPE) a todas as viaturas da GCM. Nas unidades de ensino, o ideal é que a visita seja realizada nos horários de entrada ou saída dos alunos, o que nem sempre é possível acontecer devido à demanda, conforme observou Melo. “Mas pelo menos uma vez no dia, nós passamos pra saber como está a situação e sempre lembrar que no caso de alguma ocorrência a Guarda pode ser acionada pelo 199”. A dona de casa Francisca Romeu Viana, de 42 anos, moradora do bairro Glória, busca o filho de 11 anos na escola municipal Roberto Mário Santini, no Guilhermina, e conta que a presença dos guardas na porta da escola dá uma sensação maior de segurança. “Claro que, por nós, eles ficariam o dia todo. Quanto mais tempo, melhor”. Essa mesma sensação se repete entre os comerciantes. Na Avenida Costa e Silva, por exemplo, um problema que vinha incomodando muito os proprietários de lojas e quem passava por um dos principais corredores comerciais da Cidade, eram os moradores de rua. “Passamos a fazer um trabalho de orientação, pois não podemos obrigá-los a ir para um abrigo, por exemplo, explica Mello, reforçando que caso um comerciante precise do apoio da GCM também pode ligar para o 199. Nos casos de atendimento de ocorrência, a guarnição deve seguir um procedimento de preenchimento do boletim de ocorrência. Os dados são sempre encaminhados à Central da Guarda Civil Municipal.O mesmo cuidado é necessário com relação ao percurso realizado pelas equipes e às paradas nas escolas, por exemplo. “Tudo é documentado para que seja possível apurar eventuais irregularidades ou reclamação de um morador”, enfatizou Melo. O rigor está presente durante todo o patrulhamento, onde até a velocidade das viaturas é padronizada, não podendo passar de 15 ou 20 quilômetros por hora em ruas e avenidas. “É um procedimento padrão que permite que consigamos ver melhor os detalhes e facilita o acionamento de um popular no caso de uma ocorrência”. Indo ao encontro do objetivo do programa, a aproximação com os moradores de algumas ruas acaba sendo uma consequência natural. O casal Valdir Fabbris Bellacosa e Amélia Bellacosa exemplifica bem isso e elogia o trabalho da GCM. Morador da Rua Haiti, Valdir conta que, antes da implantação do PCI no local, os furtos eram frequentes, principalmente nas casas de veraneio. “Agora percebemos que isso diminuiu bastante. Uma viatura passa com frequêcia por aqui e estamos sempre em contato com os guardas. E isso é muito importante. Os marginais já sabem disso e nem agem mais por aqui”. De acordo com o comando da GCM, existe a intenção de ampliar o programa em 2014, atendendo mais bairros da Cidade. No retorno à base, por volta das 19 horas, a equipe leva a sensação de dever cumprido e informações que ainda serão colocadas em relatórios, que por sua vez serão encaminhados ao comando da corporação e a outras secretarias e setores da Prefeitura em busca de soluções para problemas encontrados no caminho. “Segurança é um conjunto e tudo está relacionado. O objetivo é sempre o bem estar da comunidade”, concluem Alboredo e Melo em mais um dia de trabalho finalizado.

84% das praias da Baixada Santista estão próprias.

A maioria das praias da Baixada Santista, ou seja, 84% estão com bandeiras verdes para o banho de mar. Balanço sobre a balneabilidade das praias da Região foi divulgado na última quarta-feira pela Companhia Ambiental do Estado de São Paulo (Cetesb). Ao todo, a Região possui 69 praias.

Mas, se você pretende aproveitar o feriado da Programação da República nas praias de São Vicente, fique atento, apenas três estão próprias para o banho. São elas: Divisa, Ilha Porchat e Itararé. Já as praias impróprias são a do Gonzaguinha, Milionários e Prainha.

Das 12 praias de Praia Grande, cinco estão inadequadas. São elas: Maracanã, Jardim Solemar, Vila Mirim, Vila Caiçara e Flórida. Os números apontados pela Cetesb constam de estudo realizado entre os dias 13 de outubro a 14 de novembro.

Em Mongaguá, as praias de Vera Cruz e Santa Eugênia estão impróprias para o banho.

Em Guarujá, das 11 praias, apenas a do Perequê está com bandeira vermelha hasteada na areia.

 

Motorista leva 6h para retornar do litoral

A chuva e o medo de ficar novamente até 12 horas nas estradas fizeram muitos turistas voltarem no sábado, 16, do litoral para São Paulo, o que tornou o retorno do feriado prolongado, ontem, 17, mais tranquilo do que a ida, na quinta-feira, 14. Embora muitas estradas tenham registrado pontos de lentidão em alguns horários, o tempo gasto pelos motoristas para retornar à capital foi bem inferior ao observado na saída do feriado. Ontem à tarde, a viagem de volta do litoral norte para São Paulo demorava seis horas. Já o trajeto entre o Guarujá e a capital levava 2h30, contra pelo menos quatro horas registradas na quinta.

Durante todo o dia, as Rodovias Anchieta e Imigrantes tiveram movimento intenso, mas sem grandes congestionamentos. O único ponto que registrou lentidão à tarde foi o trecho entre os km 70 e 65 da pista norte da Imigrantes, no trecho de Baixada. A lentidão, de cinco quilômetros, ficou muito distante do caos de quinta, quando 50 km da rodovia pararam.

Muitos turistas optaram por voltar na tarde de sábado, 16, com receio de enfrentar longas filas. A Ecovias, que administra o Sistema Anchieta-Imigrantes, implementou a Operação Subida já no sábado, com duas pistas da Imigrantes e uma da Anchieta destinadas para os carros que retornavam.

 

Abertas inscrições para 55 vagas em cursos

Operador de empilhadeira e assistente de logística portuária são opções

A Secretaria de Desenvolvimento Econômico, Ciência, Tecnologia e Trabalho (Sedettra) abriu inscrições nesta segunda-feira para 55 vagas nos cursos de operador de empilhadeira e assistente de logística portuária, oferecidos pelo Sest/Senat, de São Vicente. O curso de operador de empilhadeira será realizado entre os dias 02 de dezembro e 23 de janeiro, das 8 horas ao meio-dia, de segunda a sábado. Para participar é preciso ter 18 anos, Ensino Fundamental incompleto (1º ao 4º ano) e carteira de habilitação categoria B, C, D ou E. Já o curso de assistente de logística portuária está programado para ser realizado de 02 de dezembro a 15 de janeiro, das 13 às 18 horas, também de segunda a sábado. É preciso ter 18 anos e Ensino Médio completo. As aulas serão ministradas em São Vicente na unidade do Sest Senat, que fica na Praça Adalberto Panzan, 151, Cidade Náutica III, São Vicente, SP. Por esta razão, os alunos matriculados receberão uma ajuda de custo no valor de R$ 2,00 por hora/aula. As inscrições podem ser feitas na Sedettra levando cópias simples do RG e CPF, comprovante de residência com CEP e comprovante de escolaridade. A Sedettra fica na Avenida Ministro Marcos Freire, 6.650, bairro Quietude. O telefone para outras informações é 3471-1224.

Praias da baixada já começam a sofrer com a escassez 

de terrenos para construção.

Formada pelos municípios de Santos, Praia Grande, Guarujá, São Vicente, Mongaguá, Itanhaém, Bertioga, Peruíbe e Cubatão, a Região Metropolitana da Baixada Santista é uma das mais importantes do Estado de São Paulo. Com aproximadamente 1,6 milhão de habitantes, a área é um das mais procuradas como destino de férias dos paulistanos, conta com um parque industrial desenvolvido e tem o maior complexo portuário da América do Sul, que hoje possui 500 mil m² de armazéns e está em franca expansão. Como se não bastasse, ainda há a expectativa criada em torno do início da exploração de petróleo e gás nas camadas do pré-sal e dos investimentos necessários para cumprir esse desafio. Somente a chegada do Centro de Operações da Petrobras, em Santos, deve aumentar em 30% o número de postos de trabalho na cidade.

“A Baixada Santista reúne todas as características para se consolidar como um dos polos empresariais mais pujantes do Estado. Em grande medida, isso se deve à exploração do pré-sal”, garante Marcelo Arduin, diretor da Odebrecht Realizações Imobiliárias (OR). Segundo o executivo, estima-se que até 2020 serão aplicados cerca de R$ 45 bilhões neste trecho do litoral sul paulista, levando benefícios diretos para a sua infraestrutura de comércio e de serviços, e também para a qualidade de vida dos seus moradores.

Acreditando nesse potencial, a empresa abriu um escritório regional em Santos, que terá autonomia para tomar decisões in loco e estudar mais de perto as oportunidades locais. Ainda em 2012, serão feitos dois lançamentos para manter a média anual de R$ 300 milhões em vendas. A companhia já conta com três empreendimentos no município, todos em parceria com a Franz Construtora. Dois deles foram lançados em 2010: o residencial The Garden, que foi totalmente vendido em sete meses, e o multiuso The Blue Officemall, comercializado em apenas quatro meses. No ano passado, a OR decidiu apostar no setor hoteleiro, com o lançamento do Legend, que teve todos os seus 172 leitos disponíveis para venda adquiridos em um dia. O projeto contará com 228 quartos, além de um conjunto habitacional com 310 apartamentos e instalações do clube Sírio-Libanês.

A ideia é atender a grande quantidade de pessoas que irá frequentar e trabalhar na cidade, atraídas pelos recursos que ela deve receber. A Odebrecht estima que a chegada do pré-sal provoque uma demanda de, no mínimo, 400 mil pernoites por ano, e os hotéis existentes já estão atuando com altos níveis de ocupação. De acordo com uma pesquisa encomendada pela incorporadora, 91% do público que ocupa a rede hoteleira santista o faz por causa do trabalho, e apenas 9% se hospedam por lazer ou outros motivos. “O fenômeno é semelhante ao que ocorreu em Macaé, no Rio de Janeiro, onde 85% do crescimento ocorreu em decorrência dos projetos relacionados à Petrobras”, ressalta Arduin.

Já a Construtora Vértice aposta em um lançamento especial para aproveitar o crescimento do mercado imobiliário no município. A empresa irá apresentar o maior de seus projetos feitos até hoje: a nova sede da Associação Atlética Banco do Brasil (AABB). Em troca da edificação de um amplo e moderno complexo sócioesportivo para a entidade, a companhia terá o direito de levantar um condomínio residencial no mesmo terreno. O empreendimento terá 36 mil m² e 40 andares, e foi pensado e planejado para atualizar e embelezar a Ana Costa, que é a principal avenida santista. Ainda no segundo semestre, a companhia colocará no mercado um novo edifício residencial de 17 andares e 20 mil m² na Rua Floriano Peixoto. “A Vértice está conseguindo acompanhar e contribuir com o crescimento da economia local. Vamos manter a nossa meta, que é de dois lançamentos por ano”, diz Iná Quintas Castaldi, diretora da empreiteira.

Segundo o Sindicato da Habitação do Estado de São Paulo (Secovi-SP), o mercado imobiliário espera que mais de 200 mil unidades habitacionais sejam lançadas na baixada até o final desta década. Em parceria com a Robert Michel Zarif Assessoria Econômica, a entidade fez um estudo que traçou um panorama do setor em Santos, São Vicente, Guarujá e Praia Grande. O objetivo era medir o desempenho de comercialização de residências novas nesses locais entre março de 2009 e março de 2012.

A pesquisa apontou que nesse período foram lançadas 14.270 unidades em empreendimentos verticais, sendo que quase a metade delas (43,4%) é de dois dormitórios, seguidas pelas de três (30,2%), um (17%) e quatro quartos (7,2%). Já o segmento econômico, que corresponde a apartamentos de até R$ 170 mil, parece ainda não ter deslanchado, com somente seis prédios no total. Nos três anos compreendidos pelo levantamento, foram lançadas apenas 146 (1%) e 170 (1,2%) unidades de um e dois quartos, respectivamente, nesse padrão. E a cidade mais importante do litoral é justamente a que enfrenta os maiores problemas para viabilizar iniciativas do tipo.

“A terra em Santos é muito cara. Nós, como empreendedores, gostaríamos de investir neste segmento, mas a conta não fecha por causa dos custos dos terrenos. Talvez na Praia Grande tenha algum nicho para isso”, salienta Renato Monteiro, diretor regional do Secovi-SP na Baixada Santista. O município de Santos possui uma extensão de 39 km². Desse total, mais ou menos 7 km² são tomados por morros. O restante equivale, aproximadamente, à área de um bairro paulistano como Santo Amaro, o que explica a dificuldade para as incorporadoras encontrarem espaços baratos e desenvolverem projetos de valores mais baixos. Geralmente, os edifícios não são levantados em áreas novas, mas sim no lugar de quatro ou cinco casas derrubadas. “É uma guerra para comprar terreno”, diz.

Outro fator que eleva os gastos é a baixa qualidade do seu solo. São bastante comuns os casos de torres que se inclinam depois de prontas e continuam sendo habitadas. Por isso, para mantê-las estáveis, é preciso fazer fundações muito profundas, encarecendo ainda mais a obra. “Às vezes é preciso escorá-las a 70 m de profundidade”, afirma Armênio Mendes, diretor da Miramar Construtora. 

A empresa pretende investir R$ 350 milhões em Santos até o final de 2012, quantia que é dividida entre dois empreendimentos residenciais, totalizando 350 apartamentos e um edifício corporativo em frente ao shopping Praiamar. “Nosso foco não é quantidade, é qualidade”, explica Mendes. Por enquanto, a empreiteira vive também um momento de espera, até saber como vão se desenrolar as obras no porto – principalmente nos seus acessos rodoviários – e se o pré-sal vai se tornar uma realidade no curto prazo. “Temos ideias engatilhadas, mas são esses fatores que vão definir a velocidade delas. Precisamos trabalhar calcados nas necessidades locais.”

A precariedade das vias que abastecem e fazem o escoamento do complexo portuário é o maior alvo de reclamações quanto à infraestrutura da cidade. Para Monteiro, se nada for feito até o ano que vem, quando será entregue um novo terminal de cargas, a situação se tornará caótica. Ele também recomenda o investimento em transporte ferroviário da capital para o litoral com o objetivo de reduzir o tráfego de caminhões nas estradas que descem a serra. “O transporte ferroviário é o grosso em qualquer lugar do mundo. Os portos estão indo pelo mesmo caminho dos aeroportos. Não tem como a carga chegar.”

Verão 2014 aquece o mercado imobiliário no litoral paulista.

Em Praia Grande, grande oportunidade de comprar seu imóvel na praia.

Formada pelos municípios de Santos, Praia Grande, Guarujá, São Vicente, Mongaguá, Itanhaém, Bertioga, Peruíbe e Cubatão, a Região Metropolitana da Baixada Santista é uma das mais importantes do Estado de São Paulo. Com aproximadamente 1,6 milhão de habitantes, a área é um das mais procuradas como destino de férias dos paulistanos, conta com um parque industrial desenvolvido e tem o maior complexo portuário da América do Sul, que hoje possui 500 mil m² de armazéns e está em franca expansão. Como se não bastasse, ainda há a expectativa criada em torno do início da exploração de petróleo e gás nas camadas do pré-sal e dos investimentos necessários para cumprir esse desafio. Somente a chegada do Centro de Operações da Petrobras, em Santos, deve aumentar em 30% o número de postos de trabalho na cidade.

Apartamentos 1 dormitório em Praia Grande - Sp

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• Apartamento
• Vila Caiçara - Praia Grande (SP)
• 1 Dormitório
• R$ 95.000,00
• Código: 497103

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• Apartamento
• Canto do Forte - Praia Grande (SP)
• 1 Dormitório
• R$ 100.000,00
• Código: 372310

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• Apartamento
• Vila Guilhermina - Praia Grande (SP)
• 1 Dormitório
• R$ 105.000,00
• Código: 607909

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• Apartamento
• Campo Aviação - Praia Grande (SP)
• 1 Dormitório
• R$ 110.000,00
• Código: 608609

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• Apartamento
• Vila Guilhermina - Praia Grande (SP)
• 1 Dormitório
• R$ 110.000,00
• Código: 621609

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• Apartamento
• Vila Guilhermina - Praia Grande (SP)
• 1 Dormitório
• R$ 115.000,00
• Código: 509200

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• Apartamento
• Campo Aviação - Praia Grande (SP)
• 1 Dormitório
• R$ 120.000,00
• Código: 608509

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• Apartamento
• Vila Guilhermina - Praia Grande (SP)
• 1 Dormitório
• R$ 120.000,00
• Código: 481106

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• Apartamento
• Vila Guilhermina - Praia Grande (SP)
• 1 Dormitório
• R$ 120.000,00
• Código: 602509

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• Apartamento
• Vila Guilhermina - Praia Grande (SP)
• 1 Dormitório
• R$ 120.000,00
• Código: 499303

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• Apartamento
• Vila Guilhermina - Praia Grande (SP)
• 1 Dormitório
• R$ 120.000,00
• Código: 608909

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• Apartamento
• Vila Guilhermina - Praia Grande (SP)
• 1 Dormitório
• R$ 125.000,00
• Código: 580501

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• Apartamento
• Vila Guilhermina - Praia Grande (SP)
• 1 Dormitório
• R$ 125.000,00
• Código: 595009

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• Apartamento
• Canto do Forte - Praia Grande (SP)
• 1 Dormitório
• R$ 125.000,00
• Código: 484900

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• Apartamento
• Vila Caiçara - Praia Grande (SP)
• 1 Dormitório
• R$ 125.000,00
• Código: 499003

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• Apartamento
• Boqueirão - Praia Grande (SP)
• 1 Dormitório
• R$ 125.000,00
• Código: 530000

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• Apartamento
• Vila Guilhermina - Praia Grande (SP)
• 1 Dormitório
• R$ 127.000,00
• Código: 577209

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• Apartamento
• Boqueirão - Praia Grande (SP)
• 1 Dormitório
• R$ 130.000,00
• Código: 486106

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• Apartamento
• Boqueirão - Praia Grande (SP)
• 1 Dormitório
• R$ 130.000,00
• Código: 573301

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• Apartamento
• Boqueirão - Praia Grande (SP)
• 1 Dormitório
• R$ 130.000,00
• Código: 578701

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• Apartamento
• Vila Guilhermina - Praia Grande (SP)
• 1 Dormitório
• R$ 130.000,00
• Código: 354610

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• Apartamento
• Vila Guilhermina - Praia Grande (SP)
• 1 Dormitório
• R$ 130.000,00
• Código: 357210

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• Apartamento
• Canto do Forte - Praia Grande (SP)
• 1 Dormitório
• R$ 130.000,00
• Código: 482001

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• Apartamento
• Canto do Forte - Praia Grande (SP)
• 1 Dormitório
• R$ 130.000,00
• Código: 490006

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• Apartamento
• Vila Guilhermina - Praia Grande (SP)
• 1 Dormitório
• R$ 130.000,00
• Código: 598509

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• Apartamento
• Boqueirão - Praia Grande (SP)
• 1 Dormitório
• R$ 130.000,00
• Código: 444300

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• Apartamento
• Vila Tupi - Praia Grande (SP)
• 1 Dormitório
• R$ 130.000,00
• Código: 548709

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• Apartamento
• Campo Aviação - Praia Grande (SP)
• 1 Dormitório
• R$ 130.000,00
• Código: 523700

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• Apartamento
• Vila Tupi - Praia Grande (SP)
• 1 Dormitório
• R$ 130.000,00
• Código: 538600

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• Apartamento
• Boqueirão - Praia Grande (SP)
• 1 Dormitório
• R$ 130.000,00
• Código: 582301

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• Apartamento
• Campo Aviação - Praia Grande (SP)
• 1 Dormitório
• R$ 135.000,00
• Código: 607009

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• Apartamento
• Boqueirão - Praia Grande (SP)
• 1 Dormitório
• R$ 135.000,00
• Código: 498909